Appartamento 5 locali, 151 m² in Via Giacomo Leopardi 43, Torchiarolo (BR)

Appartamento in asta a Torchiarolo (BR) – Via Giacomo Leopardi 43 L'immobile in asta è situato nella zona periferica del comune di Torchiarolo (BR), in Via Giacomo Leopardi n. 43, ma vicina alla strada provinciale di collegamento tra Brindisi e Lecce. L'edilizia della zona è prevalentemente uni o bi-familiare, di recente costruzione e con carattere di tipo economico. Lo stabile si articola su due livelli, con l'appartamento e il garage al piano terreno. La costruzione risale al 1968, con successivi interventi di sopraelevazione nel 1977. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 151,79 mq. Si articola attorno a un ampio ingresso-disimpegno centrale, che ne attraversa in lunghezza la superficie e a cui si accede direttamente dal cortile antistante. L'abitazione è composta da quattro vani, una cucina, un bagno e un corridoio-disimpegno. Il vano soggiorno è rialzato di un ridotto gradino rispetto al resto dell’abitazione. Il garage ha un'altezza utile di 3.80 metri, mentre l'appartamento ha un'altezza che varia dai 3.75 ai 3.80 metri. Le condizioni generali di conservazione sono discrete. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto idrico-fognario funzionante e di pavimenti in ceramica monocolore. I serramenti interni sono in legno e quelli esterni (con persiane) in PVC. Nel vano adibito a tinello è presente un camino, che funge da unico sistema di riscaldamento dell’appartamento. I bagni sono rivestiti in ceramica anche lungo le superfici verticali, con apparecchi igienico-sanitari in buone condizioni. Il compendio include un garage di pertinenza e un cortile in proprietà esclusiva sul retro. Contesto e collegamenti La zona è servita da strutture scolastiche e servizi di prossimità. A pochi metri, lungo la strada provinciale, si trovano le fermate dell’autobus della Società Trasporti Pubblici, che collega Torchiarolo a San Pietro Vernotico. La sede del Comune di Torchiarolo dista circa un chilometro dall’abitazione. L'immobile, essendo intercluso fra due diverse proprietà edificate, presenta buone condizioni aero-illuminanti solo per i prospetti anteriore e posteriore. L'immobile è libero per la procedura.