Appartamento 4 locali, 63 m² in Via Antonio Costanzo Casetti 11, Lecce (LE)

Appartamento in asta a Lecce (LE) – Via Antonio Costanzo Casetti 11 (CAP 73100) L'appartamento, ubicato in zona centrale a Lecce in Via Antonio Costanzo Casetti n.11, fa parte di un piccolo condominio edificato presumibilmente negli anni '50. La zona è residenziale, nelle immediate vicinanze del Poliambulatorio ex Vito Fazzi, alle spalle del centralissimo viale Otranto e dell’Istituto di Cultura e Lingue Marcelline. La vicinanza con la S.S. 16 e Via di Leuca lo rende facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, con traffico scorrevole e ottima presenza di servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 63,00 mq. Si accede dal vano scala comune al primo piano. L'appartamento è composto da una sala d'ingresso con funzione di salotto/soggiorno e un balcone prospiciente Via Antonio Costanzo Casetti. Un corridoio conduce a una camera da letto e al vano cucina, dal quale si accede a una veranda coperta chiusa da una vetrata in alluminio e a un piccolo bagno. La superficie calpestabile è di circa 55,35 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il condominio è allacciato alla rete pubblica di luce, acqua e fogna, ma è privo di allaccio alla rete del gas. L'appartamento non risulta allacciato alla rete elettrica e il contatore dell'acqua è chiuso. Il parapetto della veranda coperta risulta danneggiato da distacchi degli intonaci. Sono presenti un balcone e una veranda coperta di 7,20 mq. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da negozi al dettaglio e farmacie, con un buon livello di servizi e qualità degli impianti. La ferrovia dista circa 1.100 mt. L'esposizione è eccellente e la luminosità buona. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica e ben collegata.