Appartamento 6 locali, 216 m² in Via Villafranca 7/b, Cutrofiano (LE)

Appartamento in asta a Cutrofiano (LE) – Via Villafranca 7/b (CAP 73020) L'immobile in asta si trova a Cutrofiano (LE), in Via Villafranca 7/b, in una zona semicentrale residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con spazi verdi nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito nel 2006, come da Permesso di Costruire n.4880 del 20/10/2006. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 216,75 mq, distribuita su un unico livello al piano primo. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,75 mt. La zona giorno è composta da un ambiente living con bagno, cucina e retro lavanderia che si collega a una piccola veranda. La zona notte comprende un servizio igienico, due camerette per bambini e una camera matrimoniale che affaccia su un'altra veranda. Il garage-cantina, con un'altezza interna di circa 2,50 mt, è situato al piano scantinato e ha accesso carrabile da Via Carlo Pisacane snc. Un vano scala comune, con piccolo scoperto antistante su Via Villafranca 7/b, collega l'abitazione al garage. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono misti in c.a./laterizio, entrambi in condizioni sufficienti. La copertura è a terrazzo in c.a., anch'essa in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in monocottura e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e in condizioni sufficienti, ma da collaudare. L'impianto idrico è sottotraccia con tubi in polipropilene, ma l'alimentazione è assente (privo di contatore AQP) e anch'esso da collaudare. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale semicentrale di Cutrofiano, caratterizzata da un traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di spazi verdi. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura. L'accesso carrabile al garage è posizionato in Via Carlo Pisacane, mentre l'accesso pedonale all'abitazione è da Via Villafranca 7/b.