Appartamento 4 locali, 87 m² in Via Luigi Vaccara 36, Mazara del Vallo (TP)

Appartamento in asta a Mazara del Vallo (TP) – Via Luigi Vaccara 36 (CAP 91026) L'immobile in asta è situato a Mazara del Vallo (TP), in Via Luigi Vaccara n. 36, al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza. La costruzione è antecedente al 1967 e si inserisce in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un appartamento di 87,15 mq e un laboratorio odontotecnico di 44,39 mq. L'appartamento è composto da quattro vani oltre accessori, con un'altezza interna utile di 3,80 m. Il laboratorio è composto da due vani, w.c. e anti w.c., anch'esso con un'altezza interna utile di 3,80 m. Lo stato conservativo dell'appartamento è mediocre, con distacco dell'intonaco dal soffitto in una camera da letto, mentre quello del laboratorio è pressappoco normale. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in muratura e le strutture verticali in conci squadrati di tufo. I solai sono in latero cemento e la copertura è piana con manto in spianata di malta cementizia. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione dell'appartamento varia tra mattoni in cemento e scaglie di marmo nella cucina, finto parquet nella zona letto e piastrelle di ceramica in ingresso, corridoio, bagno e doccia. Il laboratorio ha pavimentazione in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno, quelli interni in legno. Gli infissi esterni del laboratorio sono in alluminio, quelli interni in legno. Entrambi gli immobili dispongono di impianto elettrico e idrico sottotraccia. L'appartamento include un piccolo ripostiglio su piano soppalco sopra il locale doccia. L'esposizione è Est ed Ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e gode di una buona esposizione. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'appartamento e il laboratorio condividono la comproprietà dell'androne d'ingresso, della veranda di piano terra e del vano scala comune.