Appartamento 4 locali, 92 m² in Via Bertrand Russell 6, Palma di Montechiaro (AG)

Appartamento in asta a Palma di Montechiaro (AG) – Via Bertrand Russell 6 (CAP 92020) L'appartamento è situato a Palma di Montechiaro (AG), in Via Bertrand Russell n. 6, in una zona periferica ma ben integrata nel contesto urbano. L'edificio, di forma rettangolare, è composto da un unico corpo di fabbrica con tre ingressi, di cui uno a servizio degli appartamenti. La costruzione è stata realizzata in muratura portante mista con solai gettati in opera e copertura piana. L'area su cui è edificato il fabbricato ricade all'interno della zona “B1” (Aree urbane esistenti) del comune di Palma di Montechiaro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie utile netta di circa 92 mq, con un'altezza utile di 3 metri. Si compone di un soggiorno-pranzo, una cucina, una camera da letto, un servizio igienico e due ripostigli. L'accesso all'immobile avviene tramite il vano soggiorno, che distribuisce anche agli altri ambienti. L'appartamento si presenta in mediocri condizioni d'uso e manutenzione, con tracce di umidità pregressa e un degrado della coloritura delle pareti e dei soffitti. Caratteristiche e dotazioni Il vano di accesso e le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Il soffitto e le pareti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati. Il servizio igienico è piastrellato con mattonelle in ceramica e dotato di WC, bidet, lavabo e box doccia. Tutti gli ambienti interni presentano pavimenti rivestiti con piastrelle in ceramica. L'unità è fornita di impianti elettrico, idrico e di smaltimento delle acque reflue, funzionanti e in buono stato di manutenzione, sebbene non siano stati prodotti i relativi certificati di conformità. L'impianto idrico è alimentato da un serbatoio di riserva sotterraneo comune alle tre unità dello stabile. L'appartamento è sprovvisto di impianto di riscaldamento, con produzione di acqua calda autonoma tramite boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica del comune di Palma di Montechiaro. L'appartamento è occupato dal debitore e dalla sua famiglia, ma è libero per la procedura. Non sono state riscontrate particolari criticità strutturali, se non un degrado generale dovuto a infiltrazioni d'acqua meteorica dal soffitto.