Appartamento 4 locali, 44 m² in Strada San Marino 2/B, Perugia (PG)

Appartamento in asta a Perugia (PG) – Strada San Marino 2/B L'immobile, proposto in asta, è una porzione di fabbricato di civile abitazione situata a Perugia, nella località di Ponte Rio, in Strada San Marino. Fa parte di un piccolo complesso immobiliare a destinazione residenziale, composto da quattro edifici di due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, realizzato nella prima metà degli anni '80. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie calpestabile di circa 44 mq e un'altezza interna dei vani di 2,70 ml. Si compone di un ingresso, un corridoio che disimpegna due camere matrimoniali, una cucina con un piccolo balcone e un bagno con finestra. Al piano seminterrato è presente un garage di 16 mq catastali. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è pessimo e necessita di una revisione completa dell'impiantistica. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono soffitti e pareti intonacate al civile e tinteggiate a tempera, con rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina. I pavimenti sono in ceramica monocottura. Le porte sono in legno tamburato e le finestre in legno con vetrocamera, dotate di tapparelle in PVC. Il bagno è completo di sanitari in porcellana standard e piatto doccia. L'impianto di riscaldamento con terminali in alluminio non è funzionante, ma è presente una stufa a pellet nel corridoio e un boiler per l'acqua calda vicino all'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Perugia, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. La regolarità urbanistica e catastale è stata accertata. Il bene è libero per la procedura.