Appartamento 4 locali, 68 m² in Via Celestino Coppellotti 1, Piacenza (PC)

Appartamento in asta a Piacenza (PC) – Via Celestino Coppellotti 1 (CAP 29121) L'immobile in asta è un appartamento situato a Piacenza, all’angolo tra Via Celestino Coppellotti n.1 e Via Giacomo Morigi n.69, nel quartiere Clinica Piacenza. Fa parte del 'Condominio Ferrari', un fabbricato edificato nei primi anni ’60 con tipologia edilizia e costruttiva tipiche dell’epoca. La zona è semicentrale, prevalentemente residenziale a medio-alta densità abitativa, con buoni collegamenti e una vasta gamma di servizi e infrastrutture nelle vicinanze, inclusi trasporti pubblici, attività commerciali, supermercati, strutture amministrative, ricreative, scolastiche e ospedaliere. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 68 mq. È posto al piano rialzato e include un ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e una loggia. Le dimensioni degli ambienti e l’altezza utile interna sono proporzionate. Al piano seminterrato è presente una cantina, accessibile dal corridoio comune, composta da un unico locale finito al grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'unità presenta finiture semplici e di corrente qualità, alcune delle quali riviste in epoca recente, come i pavimenti in gres ceramico chiaro, le porte interne tamburate in laminato con finitura bianca e la porta d’ingresso blindata. I serramenti in legno con doppio vetro e le tapparelle avvolgibili in materiale plastico sono più datati. L’unità dispone di impiantistica completa e a norma (elettrico, riscaldamento, gas, idrico-sanitario), con caldaia a condensazione di installazione recente e impianto di climatizzazione estiva monosplit. Il grado di finitura complessivo è discreto e lo stato di conservazione sufficiente. L'immobile è regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti Il quartiere Clinica Piacenza è ben servito da attività commerciali, sportive, sanitarie e terziarie. La rete di trasporti pubblici è facilmente raggiungibile.