Appartamento 4 locali, 73 m² in Viale Della Repubblica 6, Porto Recanati (MC)

Appartamento in asta a PORTO RECANATI (MC) – Viale Della Repubblica 6 (CAP 62017) L'immobile in asta si trova a Porto Recanati, in Viale Della Repubblica 6, all'interno di un edificio plurifamiliare a torre residenziale realizzato all'inizio degli anni '70 con struttura in cemento armato. L'edificio è collocato in prossimità del lungomare, in una zona che ha mantenuto prezzi unitari di vendita mediamente più alti nel contesto provinciale, ed è ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 73,00 mq ed è situato all'ottavo piano. Si accede tramite vano scala condominiale con ascensore. L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno, dal quale si accede alla zona giorno, un open space di circa 30,00 mq con cucina e salotto. La zona notte è composta da un disimpegno che dà accesso a due camere da letto (rispettivamente di 13,50 mq e 7,00 mq) e un bagno di circa 6,00 mq. Intorno a tutta l'abitazione è presente un balcone accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione in gres effetto legno nella zona giorno e parquet nelle camere. Il bagno è rivestito in gres sui toni del verde e dotato di lavabo, wc, bidet e doccia. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a metano in bagno. Gli infissi interni sono in legno laccato nero, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro camera (ad eccezione del bagno e della camera singola). L'immobile è dotato di impianto elettrico, antenna e idrico funzionanti. I muri esterni sono dotati di rivestimento a cappotto di 12 cm. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona di completamento B - sottozona B2 - (art 13) del vigente PRG e ricade all'interno della perimetrazione del vincolo ambientale determinato dalla vicinanza del fiume (art 43). La posizione è strategica per la vicinanza al lungomare e l'appetibilità per locazioni estive o uso continuativo. L'immobile è libero per la procedura.