Appartamento 8 locali, 228 m² in Via Vincenzo Cardarelli 15, Pollenza (MC)

Appartamento in asta a Pollenza (MC) – Via Vincenzo Cardarelli 15 (CAP 62010) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pollenza, in Via Vincenzo Cardarelli 15, inserito in un fabbricato civile plurifamiliare edificato nel 2006. La zona è residenziale centrale, urbanizzata e ben servita, a circa 800 metri dal centro storico. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici multipiano e villini, con buona dotazione di parcheggi pubblici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 228,55 mq ed è posto al secondo e ultimo piano. È composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno-sala pranzo, corridoio zona notte, tre bagni e tre camere. Include inoltre locali sottotetto adibiti a ripostiglio, guardaroba e lavanderia, oltre a un ampio terrazzo e due balconi. Le altezze utili interne sono variabili da 1,50 a 3,35 metri. Il box doppio, con una superficie commerciale di 47,34 mq, si trova al piano primo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio-alto, con pavimentazioni in gres porcellanato effetto cemento e parquet in teak. I sanitari dei bagni sono in ceramica smaltata, con rubinetterie in acciaio e termoarredi di design. Gli infissi esterni sono in legno tinto noce con vetro camera, mentre i sistemi di oscuramento sono persiane in alluminio. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianti idrico, igienico-sanitario, elettrico, riscaldamento a pannelli radianti, raffrescamento estivo, deumidificazione, gas metano, videocitofono e antenna TV. È presente un ascensore condominiale con fermata esclusiva interna all'appartamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. L'edificio dispone di un impianto solare fotovoltaico da 3 kW a servizio delle parti comuni. Contesto e collegamenti La zona è tranquilla e non rumorosa, con ottima esposizione e panoramicità. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. La viabilità permette un accesso veloce a servizi pubblici, uffici, attività commerciali e luoghi di interesse. I collegamenti includono fermate autobus a 550 metri, ferrovia a 3,9 km (Pollenza Scalo), superstrada a 4,4 km e autostrada a 35 km (Civitanova Marche). L'immobile è libero per la procedura.