Casa indipendente 9 locali in Contrada Gabella Nuova 310, Sarnano (MC)

Casa indipendente in asta a Sarnano (MC) – Contrada Gabella Nuova 310 (CAP 62028) L'immobile in asta è una villetta cielo-terra situata in Contrada Gabella Nuova n. 310 nel Comune di Sarnano (MC). Il fabbricato, realizzato tra il 2005 e il 2007, si trova in periferia, in un'area ricadente in “Zona Residenziale di espansione delle frazioni” soggetta a piano di lottizzazione (PL Gabella Nuova) secondo l’art. 22 delle NTA del PRG comunale. L’area è soggetta a vincolo paesistico-ambientale ai sensi dell’ex art. 159 del D.Lgs n. 42/2004. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre piani. Il piano primo ospita la zona notte. Un piano sottotetto, adibito a soffitta, è accessibile tramite scala retraibile. L'immobile è censito al catasto fabbricati al foglio 7, particella 647, sub 2 (cat. A/7, 9 vani, rendita € 836,66) e sub 3 (cat. C/6, 23 mq, rendita € 51,08). Caratteristiche e dotazioni Sui prospetti nord-ovest e sud-ovest è presente una loggia aperta con struttura lignea. Sul prospetto posteriore è stato realizzato un basamento in calcestruzzo per la previsione di edificare un volume seminterrato da adibire ad autorimessa. Il perimetro della corte che circonda il fabbricato è completamente definito da una recinzione metallica su paletti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale di espansione, offrendo un contesto tranquillo e la possibilità di godere di spazi aperti. L'immobile è libero per la procedura.