Appartamento 4 locali, 109 m² in Via Cristoforo Colombo 131, Porto Sant'Elpidio (FM)

Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Cristoforo Colombo 131 L'appartamento è ubicato a Porto Sant'Elpidio, in Via Cristoforo Colombo 131, nel quartiere Faleriense. Si trova in una zona periferica con un contesto misto residenziale/commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio, costruito nel 1981, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 109,00 mq ed è posta al piano terzo, con accesso dal vano scale condominiali. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone con cucina, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna massima è di 3,00 metri, mentre quella minima è di 1,35 metri. Lo stato di manutenzione generale e degli impianti tecnici è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un sottotetto non abitabile adibito a soffitta, con una superficie commerciale di 12,00 mq, anch'esso situato al piano terzo e accessibile dal vano scale condominiali. La soffitta ha un'altezza interna media di 2,50 metri. L'esposizione dell'appartamento è mediocre e la panoramicità scarsa. L'immobile è dotato di Autorizzazione di Abitabilità N. 5129/9044 del 15/04/1981 e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona circostante offre un traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile, sebbene occupato al momento del sopralluogo, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.