Rustico 7 locali, 265 m² in Contrada San Giuseppe San Giuseppe 11, Monte San Pietrangeli (FM)

Rustico in asta a MONTE SAN PIETRANGELI (FM) – Contrada San Giuseppe San Giuseppe 11 L'immobile in asta è un antico fabbricato colonico situato in Contrada San Giuseppe 11, nel Comune di Monte San Pietrangeli (FM), in una zona collinare e panoramica, tipica del paesaggio marchigiano. Costruito nel 1900, l'edificio residenziale rurale presenta caratteristiche architettoniche e tipologiche pregevoli, realizzate con muratura in mattoni pieni e porzioni di intonaco, con solai e tetto in orditura lignea e scempiato in cotto. L'accesso al compendio immobiliare avviene dalla Strada Provinciale n. 72, proseguendo per circa 1000 ml di strada Comunale e strada vicinale di San Giuseppe. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su tre piani (terra, primo e secondo) con un'altezza interna media di 2,70 ml e una superficie commerciale complessiva di 265,62 mq. L'immobile, identificato catastalmente al foglio 16, particella 80, categoria A/3, classe 3, consiste in 7 vani. Attualmente si trova in scadente stato conservativo sia esternamente che internamente, necessitando di opere di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con la tipica muratura in mattoni pieni e porzione di intonaco, con solai e tetto in orditura primaria e secondaria lignea e scempiato in cotto. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'immobile è dotato di un ampio cortile circostante della superficie complessiva di 1590 mq. Non sono presenti balconi o terrazzi. L'immobile è stato costruito nel 1900 e si trova in uno stato da ristrutturare. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona offre una panoramicità al di sopra della media e una buona luminosità. Il casolare è parzialmente occupato con un contratto di comodato d'uso a titolo gratuito per il piano terra, ma è libero per la procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.