Appartamento 5 locali, 137 m² in Via Alessandro Manzoni 56, Montegranaro (FM)

Appartamento in asta a Montegranaro (FM) – Via Alessandro Manzoni 56 (CAP 63812) L'appartamento è situato al piano primo di un edificio plurifamiliare di quattro livelli fuori terra, ubicato nel comune di Montegranaro in via Alessandro Manzoni n. 56. La zona è un quartiere residenziale apprezzato, ben servito da attività commerciali e di servizio come farmacia, banche e scuole, a circa 3,5 km dal centro storico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 137,05 mq e si sviluppa sull'intero piano primo, con un'altezza interna di 2,80 mt. La distribuzione interna comprende un ingresso/soggiorno, una cucina con annesso ripostiglio, un bagno, due camere da letto e uno sgabuzzino. L'immobile si presenta in buono stato di uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è mista, realizzata in muratura con solai in latero-cemento e pilastri in cemento armato. La finitura esterna è ad intonaco tinteggiato, con infissi in PVC schermati da persiane sempre in PVC. Le pareti interne sono in laterizio e intonacate. Le pavimentazioni sono in legno per tutti i locali, ad eccezione del bagno che presenta pavimentazione e rivestimento in marmo o gres porcellanato di pregevole qualità. Il bagno è dotato di doccia con cabina, tazza, bidet in ceramica e doppio lavello ad incasso su lastra di marmo con mobile in legno, con rubinetterie in ottone cromato acciaio. Le porte interne sono in legno tamburato di buona fattura, colore bianco, mentre il portone d'ingresso è in legno tamburato impiallacciato. L'appartamento è dotato di impianti autonomi di riscaldamento (caldaia a condensazione), acqua e luce. Completano la proprietà un balcone sul fronte strada e un ampio terrazzo di uso esclusivo sul fronte opposto. La scala condominiale è rivestita con lastre di granito e ringhiera in ferro verniciato. Fanno parte delle pertinenze aree esterne ad uso parcheggio e manovra e un locale al piano terra uso centrale termica (beni comuni non censibili). Contesto e collegamenti Montegranaro è un importante comprensorio calzaturiero, offrendo una soluzione abitativa ideale in una zona tranquilla e comoda. L'immobile gode di quattro fronti di affaccio, uno su viabilità pubblica (Via A. Manzoni) e gli altri su corte comune o altra proprietà. L'appartamento è libero per la procedura.