Appartamento 4 locali, 50 m² in Via Faleria 82, Porto Sant'Elpidio (FM)

Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Faleria 82 (CAP 63821) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Porto Sant'Elpidio (FM), in Via Faleria n. 82, una zona residenziale. L'edificio, costruito originariamente nel 1982, si trova in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie di circa 50,00 mq ed è ubicata al piano terzo, accessibile tramite la scala interna condominiale. È composta da un ingresso, un bagno, due camere e un soggiorno cucina, con un'altezza utile di 2,80 metri. Completano la proprietà un terrazzo di 8,40 mq sul lato est, che include un ripostiglio, e un terrazzo di 4,20 mq sul lato nord. L'appartamento si trova in pessime condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione in graniglia, tipica degli anni '80, infissi interni in legno a vetro singolo e persiane in alluminio. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano situata in cucina e radiatori in ghisa. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono in pessime condizioni e non funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La planimetria catastale è conforme allo stato autorizzato. L'autorizzazione di abitabilità originale del 1983 si riferiva all'intera unità immobiliare prima del frazionamento. Sarà necessario il ripristino dello stato dei luoghi per gli abusi rilevati.