Appartamento 4 locali, 68 m² in VIA TURRI 41, Reggio Emilia (RE)

Appartamento in asta a REGGIO EMILIA (RE) – VIA TURRI 41 (CAP 42121) L'appartamento è ubicato a Reggio Emilia, in Via Turri N.41, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. L'edificio è stato costruito a partire dal 1975, come attestato dalle licenze edilizie rinvenute. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 68 mq e si trova al piano primo, con accesso tramite vano scala condominiale. Internamente, l'alloggio si distribuisce in ingresso, cucina, disimpegno, antibagno, bagno e due camere da letto. L'altezza netta dei locali è di 2.88 metri. L'immobile si presenta in condizioni manutentive scarse, con scrostamenti di intonaco e crepe su murature divisorie. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è rifinito con intonaco civile e tinteggio, pavimenti e rivestimenti in ceramica nelle zone cucina e bagno. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e oscuramento tramite tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento condominiale con teleriscaldamento non è funzionante; sono presenti stufette elettriche portatili e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. È presente un impianto a gas metano per il piano cottura e un impianto di condizionamento, presumibilmente non funzionante, con motore sul balcone e split nel disimpegno. L'impianto ascensore condominiale non è in funzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Reggio Emilia con buoni collegamenti e servizi. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica con alcune difformità dimensionali che rientrano nelle tolleranze esecutive.