Appartamento 5 locali, 94 m² in Via Giacomo Matteotti 35, Fabbrico (RE)

Appartamento in asta a Fabbrico (RE) – Via Giacomo Matteotti 35 (CAP 42042) L'appartamento in asta si trova a Fabbrico (RE), in Via Giacomo Matteotti n. 35, nel centro storico del comune. L'edificio, di tipo condominiale, è storico e risale a prima del 1° Settembre 1967, sviluppandosi su tre piani fuori terra. La zona è ben servita da ogni pubblico servizio ed esercizi commerciali, offrendo comodità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare abitativa sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 94,60 mq. È situata al piano primo ed è accessibile tramite due scale, una esterna di proprietà esclusiva e una interna in comune con un'altra unità immobiliare. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso diretto nel locale pranzo, una cucina, un disimpegno, un soggiorno, una camera da letto, un ulteriore corridoio, un ripostiglio, un bagno e due terrazze. Le condizioni generali delle proprietà esclusive sono scadenti/pessime, necessitando di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di porta di accesso in legno dal vano scala condominiale e in vetro ed alluminio dal terrazzo e vano scala di proprietà esclusiva. La pavimentazione è interamente in ceramica, con rivestimenti bagno e cucina anch'essi in ceramica. I serramenti esterni sono sia in legno con vetro doppio che in alluminio, con oscuramenti a tapparelle avvolgibili. I serramenti interni sono del tipo tamburati, e i davanzali in cemento con battiscopa in ceramica. Il bagno è completo di doccia, wc, bidet, lavabo e attacco lavatrice. L'impianto di climatizzazione invernale è realizzato con singoli radiatori a gas, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler allacciato alla rete del gas. Gli impianti elettrico, telefonico, citofonico e tv sono prevalentemente sottotraccia. Completano la proprietà una cantina posta al piano terreno, con pavimentazione in cemento e pareti intonacate, e un'area cortiliva interna di proprietà esclusiva di circa 105,00 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Fabbrico, ben servita e con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura e verrà consegnato libero da persone e cose a cura del Custode Giudiziario.