Appartamento 4 locali, 71 m² in Via Guastalla 203, Reggiolo (RE)

Appartamento in asta a Reggiolo (RE) – Via Guastalla 203 (CAP 42046) L'immobile si trova a Reggiolo (RE), in Via Guastalla n. 203, nella frazione di Brugneto, inserito in un complesso condominiale. La palazzina è stata costruita a seguito di Permesso di Costruire del 2007, con successive varianti e certificato di agibilità del 2009. Il contesto è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 71 mq, è situato al piano secondo. È composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'unità immobiliare dispone anche di un balcone. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le pertinenze incluse nel lotto sono un posto auto scoperto di 13 mq, un'autorimessa singola di 19 mq e una cantina di 5 mq. Il complesso condominiale è privo di amministrazione e le parti comuni sono condotte in autogestione, con l'impianto ascensore non in funzione e mancate manutenzioni alle parti comuni. I dati catastali e le planimetrie risultano conformi. L'immobile è dotato di certificato energetico, con classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Reggiolo. L'immobile verrà consegnato libero per la procedura, senza oneri di regolarizzazione edilizia, catastale o condominiali insoluti. Si precisa che l'abbinamento tra alloggi e garage/cantine non garantisce la corrispondenza degli allacci elettrici, che dovranno essere abbinati a cura degli assegnatari.