Appartamento 4 locali, 68 m² in Via Guastalla 203, Reggiolo (RE)

Appartamento in asta a Reggiolo (RE) – Via Guastalla 203 (CAP 42046) L'appartamento è situato in Via Guastalla n. 203, frazione Brugneto, nel Comune di Reggiolo (RE), inserito in un complesso condominiale. La palazzina è stata costruita a seguito di Permesso di Costruire del 2007, con successive varianti e certificato di agibilità del 2009. Il contesto è residenziale, con parti comuni in autogestione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 68,00 mq. L'alloggio, posto al secondo piano, è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completano la composizione un balcone e una loggia. La superficie catastale totale dell'alloggio è di 65 mq, con 61 mq escluse le aree scoperte. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un posto auto scoperto di 13 mq e un'autorimessa singola di 17 mq, entrambi situati al piano terra. Le parti comuni del condominio sono in autogestione e presentano mancate manutenzioni, con l'impianto ascensore non in funzione. Non sono stati reperiti i certificati di conformità degli impianti. L'abbinamento tra alloggi e garage/cantine non garantisce la corrispondenza degli allacci elettrici, che dovranno essere abbinati a cura degli assegnatari. Contesto e collegamenti L'immobile in asta si trova in una zona residenziale del comune di Reggiolo. L'immobile verrà consegnato libero da persone e cose a cura del Custode Giudiziario, risultando libero per la procedura.