Appartamento 4 locali, 70 m² in Via Vicoletto Vitagliani 20/22, Rocchetta Sant'Antonio (FG)

Appartamento in asta a Rocchetta Sant'Antonio (FG) – Via Vicoletto Vitagliani 20/22 (CAP 71020) L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel Comune di Rocchetta Sant'Antonio (FG), con ingresso da Via Vicoletto Vitagliani n. 20 e 22. Si tratta di un fabbricato con struttura in muratura portante, pareti intonacate esternamente e tinteggiate. Il contesto urbanistico è residenziale, con il terreno adiacente parzialmente in zona residenziale e parzialmente in zona destinata ad impianti sportivi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 70,91 mq. Il piano terra è composto da un vano e un WC (31,44 mq). Il piano primo comprende tre piccoli vani e un WC (39,47 mq). I due piani sono collegati da una scalinata esterna. L'immobile si presenta in cattive condizioni e necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne includono una scalinata rivestita in pietra di Apricena, infissi in anticorodal e una copertura a falde inclinate con manto in coppi. L'immobile è dotato di arredamento, che sarà trasferito unitamente al compendio immobiliare. Il riscaldamento è assente. L'appartamento include un terrazzo di 5,70 mq sulla scala esterna. Il lotto comprende un terreno adiacente di 143 mq, classificato come seminativo, con una porzione di 36 mq in zona B (residenziale parzialmente edificata) e 127 mq in zona F2 (destinata ad impianti sportivi). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con scarso mercato immobiliare, come indicato dalla perizia. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.