Appartamento 5 locali, 84 m² a Località Rucci Cupari, Vieste (FG)

Appartamento in asta a Vieste (FG) – Località Rucci Cupari (CAP 71019) L'appartamento è situato nel comune di Vieste (FG), in località Rucci-Cupari, all'interno del complesso residenziale denominato “Rucci Cupari Residence”. Il residence, realizzato agli inizi degli anni ’80, si trova in una zona periferica dell’abitato di Vieste, a circa 6 km dal Lungomare Mattei. L'accesso al complesso è garantito da un cancello carrabile automatico e da un cancello pedonale, con l'intero residence delimitato da recinzione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie commerciale ragguagliata di circa 84 mq e una consistenza catastale di 5 vani. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,66 metri. L'immobile necessita di ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in cotto e rivestimenti del bagno in piastrelle di ceramica, con pareti intonacate a civile e pitturate. Il bagno è dotato di tutti i sanitari e box doccia, con finestra per aerazione diretta. L'abitazione gode di esposizione su tutti i lati, garantendo ambienti aerati e illuminati direttamente da finestre e porta-finestra. L'impianto elettrico è parzialmente divelto e non allacciato alla rete, mentre gli impianti di riscaldamento e acqua sanitaria sono assenti. L'impianto fognante è collegato alla vasca Imhoff del residence. Completano la proprietà un portico esterno di circa 22,30 mq e un ampio giardino esclusivo di circa 500 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto residenziale periferico, ma ben collegato, all'interno del promontorio del Gargano. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, essendo stato autorizzato con concessioni edilizie specifiche. La classe energetica è E.