Appartamento 4 locali, 146 m² in Via Malavasi 11/A, San Possidonio (MO)

Appartamento in asta a San Possidonio (MO) – Via Malavasi 11/A L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Possidonio (MO), in Via Malavasi n°11/a, all'interno di una zona residenziale di espansione C1.1, ai margini del centro storico. Fa parte di un fabbricato ad uso civile abitazione, costituito da un unico corpo di fabbrica che ospita quattro abitazioni e relative pertinenze. La struttura portante è in cemento armato, con solai latero-cemento e muratura perimetrale al piano terra, mentre i piani superiori presentano strutture in legno con cappotto. La copertura è inclinata, in legno coibentato e impermeabilizzato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare oggetto di stima ha una superficie commerciale di 146.93 mq. È accessibile da una zona comune tramite un atrio condiviso con altre unità o direttamente dall'autorimessa. Al piano primo, l'immobile è costituito da una zona cottura, un soggiorno pranzo, un servizio igienico, una camera da letto matrimoniale, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala interna, non ancora realizzata, conduce alla zona soffitta. L'immobile si trova attualmente in corso di costruzione, con finiture e impianti da completare, classificato catastalmente come F/3. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne non sono ancora state realizzate. Gli impianti, sebbene non definiti, dovranno rispettare i minimi di legge previsti per il risparmio energetico. L'immobile include un balcone di 5.68 mq e un'autorimessa di 19.46 mq. Sono previste opere di completamento per rendere l'immobile agibile, inclusi gli impianti elettrico, sanitario, di riscaldamento, serramenti, pavimentazioni e finiture. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in una zona residenziale di espansione del Comune di San Possidonio, adiacente ai margini del centro cittadino. La zona è oggetto di Piano Particolareggiato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.