Appartamento 4 locali, 78 m² in Via Giacomo Matteotti 30C, Tolmezzo (UD)

Appartamento in asta a Tolmezzo (UD) – Via Giacomo Matteotti 30C (CAP 33028) L'appartamento è ubicato in un fabbricato condominiale a Tolmezzo (UD), in via Giacomo Matteotti n. 30C, in una zona semicentrale del centro abitato. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra. La posizione è ottimale per la vicinanza a servizi urbani essenziali come banche, ufficio postale, negozi e altri servizi pubblici. La costruzione originaria risale al 1955. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano, con una consistenza catastale di 4 vani. È completato da una soffitta annessa posta al terzo piano. L'autorimessa, parte della proprietà, si trova al piano seminterrato del 'Condominio Ermano', in via San Giovanni Bosco n. 10, a breve distanza dal fabbricato principale. La superficie commerciale vendibile complessiva è di 78,58 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include una soffitta (categoria C/2) di 68 mq e un'autorimessa (categoria C/6) di 14 mq. L'immobile è soggetto a un atto d'obbligo unilaterale del 1983 che impone prezzi di vendita e canoni di locazione predeterminati per 20 anni, con scadenza già trascorsa. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e mista residenziale/commerciale, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. L'immobile è occupato con un contratto di locazione registrato con scadenza al 30.11.2026, ma sarà libero per la procedura al termine di tale periodo.