Appartamento 6 locali, 136 m² in Via Caterina Percoto 13/8, Campoformido (UD)

Appartamento in asta a Campoformido (UD) – Via Caterina Percoto 13/8 (CAP 33030) L'immobile in asta è una casa in linea ubicata nel comune di Campoformido (UD), in Via Caterina Percoto n. 13/8. Si trova in una zona centrale, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale, con traffico scorrevole e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato oggetto di una concessione edilizia nel 1989 per lavori di recupero. Superficie e distribuzione interna La casa ha una consistenza commerciale complessiva di 136,39 mq e si articola su due livelli fuori terra oltre a un sottotetto. Al piano terra si trovano un portico d'ingresso dalla strada pubblica, l'ingresso all'abitazione, una cucina, un sottoscala e un ripostiglio esterno (da demolire) con passaggio coperto che conduce al terreno di proprietà (mappale 767), oltre a una corte. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzino. Al secondo piano sono presenti due ripostigli e un poggiolo. Il terreno adiacente, mappale 767, ha una superficie catastale di 100 mq e risulta inedificabile per le esigue dimensioni, attualmente non praticabile per la folta vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimentazione in piastrelle al piano terra e in finto legno per il primo piano e il sottotetto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ai piani terra e primo, mentre il sottotetto è rifinito con perline di legno. I serramenti esterni sono in PVC con scuri in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a gas metano. La proprietà include una corte interna e un terreno adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita di Campoformido, con facile accesso ai servizi essenziali. La sua posizione centrale in un'area mista residenziale/commerciale garantisce una buona vivibilità e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, in quanto i debitori hanno spostato la residenza e l'immobile è in fase di rilascio spontaneo.