Appartamento 4 locali, 79 m² in Via Andrea Cisi 2, Torino (TO)

Appartamento in asta a TORINO (TO) – Via Andrea Cisi 2 (CAP 10149) L'appartamento è ubicato a Torino in via Andrea Cisi 2, in una zona residenziale del quartiere Lucento, nella periferia nord-ovest della città. L'edificio condominiale, costruito nel 1960, si sviluppa su sette piani complessivi. La zona è eterogenea, con aree residenziali, ampie aree verdi e parchi, e tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e farmacie. I trasporti pubblici urbani collegano efficientemente il quartiere al centro e ad altre zone. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 79,30 mq. L'appartamento, posto al terzo piano (4° f.t.), è composto da due camere, soggiorno con cucina e servizi, oltre a due balconi. La cantina pertinenziale si trova al piano interrato. Il box auto privato, con accesso da via Domenico Morelli 11/A, è situato al piano primo interrato e ha dimensioni interne di 2,53 x 4,94 x 2,52 h. L'appartamento è stato ristrutturato circa cinque anni fa e si presenta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha struttura in cemento armato con solai in laterocemento. Le facciate e le parti comuni sono coerenti con l'epoca di costruzione. L'alloggio è pavimentato con piastrelle in ceramica, il bagno è dotato di lavabo, tazza wc e doccia. I serramenti sono recenti con doppio vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia, il riscaldamento è centralizzato e l'acqua sanitaria è fornita da boiler. È presente un impianto di aria condizionata con split in tutti gli ambienti. La cantina presenta pareti intonacate e pavimentazione in piastrelle di ceramica. Il box auto è chiuso da portone metallico basculante e inserito in un complesso di sole autorimesse con accesso carraio motorizzato. Contesto e collegamenti Il quartiere Lucento è un'area con radici storiche e un'identità che combina passato rurale e sviluppo urbano. È dotato di servizi quali supermercati, scuole, farmacie e altre piccole attività commerciali. La mobilità è efficiente grazie ai trasporti pubblici urbani (bus e tram) che collegano la zona al centro e ad altri quartieri. L'immobile è libero per la procedura.