Appartamento 4 locali, 52 m² in Via Custonaci 53, Trapani (TP)

Appartamento in asta a Trapani (TP) – Via Custonaci 53 (CAP 91100) L'appartamento è ubicato a Trapani (TP), in via Custonaci 53 angolo via Corollai, in pieno centro storico. Occupa l'ultimo piano di un fabbricato che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra oltre terrazzo. La sua collocazione è a pochi passi dal corso principale della città e dal porto, in una zona ricadente urbanisticamente in zona A1 dell'attuale PRG del comune, dove è consentito il recupero, il restauro e risanamento conservativo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 52,00 mq e una consistenza di 4 vani. L'altezza del piano è di 3,00 m. L'immobile è in cattive condizioni di manutenzione, con controsoffitti ammalorati a causa di infiltrazioni dal tetto. Il bagno, sebbene rifatto, presenta forti infiltrazioni d'acqua. Nel suo complesso, l'appartamento necessita di una ristrutturazione generale per una messa in sicurezza. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene da un piccolo androne comune che conduce, attraverso scale di tipo misto (alla trapanese in pietra al primo piano e poi in marmo con alzata e pedata irregolare), alle diverse unità tramite piccoli ballatoi. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, ma necessita di adeguamento alle norme igienico-sanitarie. Contesto e collegamenti L'unità abitativa si trova in una zona centrale della città di Trapani, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di uso quotidiano, scuole, chiese e farmacie. È inoltre vicino alla via centrale dove è possibile fruire del servizio di mobilità pubblica e privata. La zona è a pochi isolati dal lungomare e dal porto, rendendola facilmente accessibile e ben servita.