Appartamento 4 locali, 82 m² in Via Foglia snc, Vallefoglia (PU)

Appartamento in asta a Vallefoglia (PU) – Via Foglia snc (CAP 61022) L'immobile in asta è un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di un fabbricato residenziale denominato "A1-7", realizzato nel 2007 all'interno di un'area di nuova urbanizzazione a Vallefoglia, frazione Sant'Angelo in Lizzola, località Montecchio, in via Foglia snc. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici residenziali di recente costruzione, complessivamente in buono stato di conservazione. L'immobile è ubicato in zona suburbana, ben servita da esercizi commerciali e attrezzature collettive facilmente raggiungibili a piedi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 82,61 m². L'appartamento, con altezza interna di 2,70 m, è composto da un soggiorno, zona pranzo e cucina in ambiente unico, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Dalla zona giorno, tramite una scala interna, si accede a un ripostiglio con altezza interna di 2,50 m. Il garage, anch'esso con altezza interna di 2,50 m, è situato al piano sotto-strada ed è accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una rampa carrabile. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne si presentano in discrete condizioni generali, senza evidenti segni di usura o degrado. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC. La porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione è in gres porcellanato di colore chiaro, uniforme su tutta la superficie. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con colori pastello. Il bagno è rivestito in piastrelle di gres fino a 2 metri di altezza. Gli impianti tecnologici sono in buono stato di funzionamento. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas. L'appartamento dispone di uno scoperto esclusivo pavimentato in porfido e quadrotti di cemento sul fronte dell'edificio. L'immobile è urbanisticamente regolare. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni. L'immobile è libero per la procedura.