Appartamento 4 locali, 80 m² in Via Spineda 4/E int. 4, Volpago del Montello (TV)

Appartamento in asta a Volpago del Montello (TV) – Via Spineda 4/E int. 4 (CAP 31040) L'appartamento in asta è ubicato a Volpago del Montello (TV), in Via Spineda n. 4/E int. 4, all'interno del complesso condominiale 'Villa Loredan'. Il complesso, derivante dal recupero di due immobili preesistenti ante 1967 e oggetto di interventi di riproposizione tipologica nel primo decennio degli anni 2000, si inserisce in una zona agricola soggetta a vincolo paesaggistico e individuata come bene architettonico. La zona è periferica ma ben collegata e servita dai principali servizi nel vicino centro di Venegazzù o nel capoluogo comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 80 mq. L'appartamento, situato al primo piano del corpo centrale del fabbricato 'B', è composto da un soggiorno-cucina, una camera, un bagno, un disimpegno e un'ampia terrazza scoperta. Al piano interrato, in un corpo staccato, sono presenti una cantina e un garage di circa 25 mq. L'appartamento si trova in un edificio di tre piani fuori terra e un soppalco, privo di ascensore condominiale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento risalgono all'epoca della ristrutturazione (primo decennio anni 2000) e si presentano in buono stato. Le pavimentazioni sono in piastrelle per la zona giorno/disimpegno/bagno e in legno per la camera. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuri in legno. Il garage ha pavimentazione in cls tipo industriale. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, collegato a impianto a pavimento e radiatore termobagno. Sono presenti una cantina e un garage pertinenziale, oltre al diritto all'uso esclusivo di un posto auto scoperto identificato con la sigla 'P15' sull'area comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Volpago del Montello, in prossimità del complesso storico architettonico di 'Villa Spineda Gasparini Loredan' e del suo parco. La zona è facilmente accessibile dalla viabilità comunale e provinciale (S.P. 248 'Schiavonesca – Marosticana') e regionale (S.R. 348 'Feltrina'), con il casello della Superstrada Pedemontana Veneta a circa tre chilometri. I servizi essenziali sono disponibili nelle frazioni vicine o nel capoluogo comunale. L'immobile è libero per la procedura.