Appartamento 5 locali, 125 m² in Via Nazario Sauro 102, Acate (RG)

Appartamento in asta a Acate (RG) – Via Nazario Sauro 102 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra, situato nel cuore del Comune di Acate (RG). La sua posizione centrale, tra Via Nazario Sauro, Via Balilla, Via Cesare Battisti e Via Alessandro Manzoni, garantisce un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La costruzione risale a un'epoca anteriore al 1967, con successive modifiche e ampliamenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di 125 mq. Il piano terra, con una superficie di 46 mq (31 mq appartamento A/3 e 15 mq ex garage C/6), comprende un soggiorno cucina, un corridoio, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano, anch'esso di 46 mq, è composto da due stanze da letto, un bagno e un corridoio. Il secondo piano, con una superficie di 33 mq, ospita una cucina, un soggiorno e una terrazza esterna di 13 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata in blocchi di arenaria. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia, mentre le pareti sono intonacate con ducotone. Gli infissi esterni sono metallici con veneziane oscuranti e le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è sprovvisto di impianto di riscaldamento, ma dispone di due condizionatori nelle stanze da letto per il raffrescamento. Contesto e collegamenti Situato in una zona centrale di Acate, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali. La doppia esposizione, con accessi da Via Nazario Sauro 102 e Via Cesare Battisti 103, ne accresce la funzionalità. L'immobile è libero per la procedura.