Appartamento 5 locali, 106 m² in Via Moriondo 54, Acqui Terme (AL)

Appartamento in asta a Acqui Terme (AL) – Via Moriondo 54 (CAP 15011) L'appartamento in asta è situato in Acqui Terme, Via Moriondo n°54, all'interno del "Condominio Gianna", un caseggiato costruito nel 1972. L'immobile si trova in una zona centrale residenziale con traffico scorrevole e buoni parcheggi, garantendo un contesto urbano comodo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo (secondo fuori terra), ha una superficie complessiva di circa 106 mq. Si compone di un ingresso che conduce a un tinello con cucinino, un soggiorno, un bagno, un ripostiglio e due camere. Completano la proprietà due terrazzi, offrendo spazi esterni aggiuntivi. L'altezza utile interna dell'alloggio è di circa 3,00 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in marmo in tutti i locali, ad eccezione del bagno e del tinello con cucinino dove sono presenti piastrelle in gres. Il bagno è rivestito in ceramica. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono a battente in legno e vetro, tutti in buone condizioni. Il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti (elettrico, idrico) sono sottotraccia. L'appartamento è dotato di antenna collettiva parabolica e citofono audio. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e diffusori a termosifoni con termovalvole. L'immobile include una cantina pertinenziale situata nell'interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Acqui Terme, caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La posizione offre la comodità di accedere facilmente ai servizi presenti nella zona. L'immobile è libero per la procedura e la perizia dichiara la conformità edilizia e urbanistica.