Casa indipendente 7 locali, 220 m² in Via Bellocchio 4, Alessandria (AL)

Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via Bellocchio 4 (CAP 15122) L'immobile in asta è ubicato in Via G.B. Bellocchio n. 4, nella fascia periferica della Fraz. Litta Parodi di Alessandria. Il circondario si presenta ordinato, con vie ampie e fabbricati circostanti a prevalente destinazione residenziale. Il nucleo primitivo della casa è stato edificato nei primi anni del '900, con una porzione più recente aggiunta alla metà del secolo scorso, e successivamente oggetto di importanti interventi di ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna La casa di abitazione ha una superficie catastale totale di 220 mq ed è sviluppata su due piani fuori terra, oltre a un vano sottotetto ispezionabile e una cantina parziale al piano interrato. Al piano terreno si trovano ingresso, vano scala, cucina, disimpegno, servizio igienico, ripostiglio e soggiorno. Il piano primo ospita un pianerottolo, un servizio igienico, due camere da letto, disimpegno e ripostiglio. Il rustico, con una superficie catastale totale di 111 mq, è adibito a deposito/magazzino ed è composto da un basso fabbricato e un corpo a due piani con sottotetto. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie della casa sono in buono stato di conservazione e manutenzione, con tetto in legno, rivestimenti esterni in intonaco civile, infissi esterni in legno con vetro-camera e pavimenti interni in ceramica. I servizi igienici sono completi e di recente ristrutturazione. Gli impianti civili (elettrico, termico, idrico, idrico sanitario) sono stati ammodernati e sono ben funzionanti. La proprietà include una corte recintata. Il rustico, sebbene in condizioni precarie, offre un valido ruolo funzionale di accessorio/pertinenza. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita della frazione Litta Parodi di Alessandria. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario.