Appartamento 5 locali, 214 m² in Via delle Robinie 45, Anzio (RM)

Appartamento in asta a Anzio (RM) – Via delle Robinie 45 (CAP 00042) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Anzio, località Lavinio Mare, in Via delle Robinie 45. L'edificio, costruito nel 1969, si trova in una zona residenziale di completamento (Sottozona B1) a circa 150/200 metri dalla battigia, con facile accesso agli stabilimenti balneari. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 214,81 mq e si sviluppa tra il secondo e il terzo piano. Internamente si compone di ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto. Esternamente, l'unità dispone di un ampio terrazzo a livello e di un lastrico solare di copertura esclusivo al piano terzo, collegati da una scala interna. Lo stato conservativo generale dell'unità abitativa è discreto, con pavimentazioni non del tutto uniformi e rifiniture che risalgono all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne variano tra gres rosso nella zona giorno/notte e gres ceramico decorato in cucina, con piastrelle in bagno. I rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. Le porzioni esterne pavimentate (terrazza e veranda) presentano piastrelle in klinker, mentre il lastrico solare è rifinito con manto bituminoso ardesiato. Le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco, le finestre in legno con vetro singolo e le tapparelle in PVC grigio chiaro. L'impianto termico tradizionale è assente, con una piastra radiante elettrica nel disimpegno. L'appartamento non è allacciato alla rete gas comunale, utilizzando presumibilmente una bombola per la cucina. L'ingresso è dotato di un portone semiblindato. L'immobile include un posto auto scoperto al piano terra. Contesto e collegamenti La zona di Lavinio Mare offre una buona accessibilità e collegamenti viari. La posizione del fabbricato, a ridosso della fascia costiera, garantisce una discreta panoramica verso il lato sud. L'immobile è libero per la procedura.