Appartamento 5 locali, 164 m² in Via Cavour 20, Bianco (RC)

Appartamento in asta a Bianco (RC) – Via Cavour 20 (CAP 89032) L'unità immobiliare in asta si trova nel Comune di Bianco (RC), in Via Cavour n. 20. È inserita in un edificio di remota costruzione, risalente con molta probabilità all'inizio del 1930, e si colloca in un contesto di viabilità principale con ottima accessibilità automobilistica e facilità di parcheggio. L'immobile è parte di un agglomerato di unità immobiliari che costituiscono un intero isolato, con facciate intonacate in discrete condizioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva interna di 164,95 mq e una superficie commerciale di 129,00 mq. Al piano terra si trova un ambiente adibito a studio, con pavimentazione in gres e pareti intonacate, dotato di una scala a chiocciola in cemento armato che conduce al piano superiore. Il primo piano è composto da tre stanze da letto, di cui una padronale con cabina armadio, pavimentate in parquet, e un bagno rivestito in piastrelle di gres. Il secondo piano comprende una cucina pavimentata in parquet e un bagno rivestito in piastrelle di gres, oltre a un ampio terrazzo che fa angolo tra Via Cavour e Via Vittoria. Gli ambienti del secondo piano sono del tipo sottotetto mansardati abitabili. Lo stato di conservazione del fabbricato è discreto, con finiture sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni dell'immobile sono buone, in quanto nel 2007 sono stati eseguiti interventi di manutenzione straordinaria che hanno migliorato sia la struttura che la disposizione interna degli ambienti. Le strutture verticali sono in muratura di pietra e mattoni, con elementi strutturali in cemento armato. Gli infissi sono in alluminio di colore marrone. L'immobile è dotato di impianti elettrico e di riscaldamento autonomo. Sono presenti due balconi al primo piano e un ampio terrazzo al secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Bianco, classificata come zona A (Centro storico) dal PRG vigente. La posizione offre una buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura.