Appartamento 5 locali, 110 m² in Via Lazzaro Arcelli 26, Borgonovo Val Tidone (PC)

Appartamento in asta a Borgonovo Val Tidone (PC) – Via Lazzaro Arcelli 26 (CAP 29011) L'immobile in asta è un appartamento residenziale situato in un edificio bifamiliare a Borgonovo Val Tidone (PC), in via Lazzaro Arcelli n. 26. La costruzione originaria risale a prima del 1967. L'edificio si trova in una zona urbana consolidata, classificata come area ad alta densità residenziale dal R.U.E. vigente del Comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 110 mq ed è distribuito su più livelli. Al piano primo si trova l'abitazione principale, composta da un disimpegno, un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno e un balcone. Al piano sottotetto sono presenti due locali ad uso deposito, un disimpegno e un bagno. Il piano seminterrato ospita un locale lavanderia/bagno e un ripostiglio. L'autorimessa, anch'essa al piano seminterrato, ha una consistenza di 25 mq catastali e include un vano ripostiglio. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è considerato normale per l'età. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'edificio sono in muratura con solai in latero-cemento. La copertura è a padiglione con manto in tegole di cemento. Gli esterni sono intonacati e tinteggiati. Internamente, i pavimenti sono in gres nell'appartamento e nei locali accessori, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. I serramenti esterni dell'appartamento sono in legno con vetro-camera e tapparelle in legno, mentre quelli dei locali accessori hanno vetro singolo. Le porte interne sono in legno tamburato e vetro satinato, e l'ingresso è dotato di portoncino blindato. L'impianto elettrico è sotto traccia e l'impianto idrico-sanitario è completo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radianti in ghisa. L'immobile include un box auto singolo al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbana consolidata, con accesso da via Lazzaro Arcelli tramite cancellino pedonale e cancello carraio. Non sono stati rilevati vincoli particolari sull'immobile. L'immobile è libero per la procedura.