Appartamento 5 locali, 110 m² in Via Calli 7, Campagna (SA)

Appartamento in asta a Campagna (SA) – Via Calli 7 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Campagna (SA), in Via Calli n. 7, facente parte di un complesso immobiliare con struttura portante in cemento armato. La zona è prevalentemente residenziale, con alcuni negozi di vicinato e di medie/grandi dimensioni. L'edificio è stato realizzato in virtù di Permesso di Costruire n. 40/09 del 9.4.2009 e successive varianti, con agibilità rilasciata nel 2016. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, il secondo e il terzo sottotetto, per una superficie catastale totale di 110 mq. Il piano secondo, con una superficie utile di 59,40 mq, comprende un ingresso-soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere e un servizio igienico. Una scala interna collega al piano terzo sottotetto, di 79,33 mq utili, che ospita un vano/disimpegno, due camere e un servizio igienico. Il box auto, con una superficie netta di circa 15,06 mq e altezza interna di 2,65 m, è situato al piano interrato dello stesso fabbricato. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono di discreta qualità e gli impianti risultano a norma. Il piano secondo dispone di un balcone a L di 18 mq, mentre il piano terzo sottotetto è dotato di un balcone a L di 27,67 mq. L'immobile include un box auto singolo al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica della frazione Quadrivio del Comune di Campagna, caratterizzata da un contesto quasi esclusivamente residenziale. La zona offre pochi negozi di vicinato e servizi essenziali, con la scuola elementare a circa 1,2 km. L'accesso al corpo di fabbrica avviene tramite tre rampe di scale poste in fondo a una strada privata.