Appartamento 5 locali, 97 m² in Via Piave, Casalgrasso (CN)

Appartamento in asta a Casalgrasso (CN) – Via Piave (CAP 12030) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nella periferia del Comune di Casalgrasso (CN), in una zona caratterizzata da una prevalente destinazione residenziale. L'accesso al fabbricato avviene da Via Europa, tramite un accesso pedonale che conduce a un cortile interno condominiale, dal quale si raggiunge l'ingresso del vano scala comune. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura, si sviluppa su più livelli fuori terra. Le facciate esterne presentano finitura a intonaco liscio con tinte chiare e porzioni rivestite in mattoni faccia a vista. L'immobile è inserito in un'area di Completamento Residenziale CR e sottoposto a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 97,46 mq. È situata al Piano Secondo, con accesso diretto dal vano scala condominiale, e dispone di un locale sottotetto collegato internamente, ubicato al Piano Terzo. Il sottotetto, sebbene originariamente previsto come semplice locale, è stato trasformato in un ambiente pavimentato e arredato, comprendente un soggiorno con angolo studio e un bagno completo. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento vanta finiture e impianti completamente funzionanti, non richiedendo interventi di manutenzione straordinaria o ristrutturazione interna. L'edificio condominiale include parti comuni come il cortile interno, la strada di accesso alle autorimesse e i vani scala. L'immobile dispone di balconi per una superficie di 5,70 mq. La classe energetica riportata nell'APE, con scadenza 31/12/2026, è la classe C. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con accesso principale al complesso da Via Europa. Le caratteristiche costruttive sono riconducibili a quelle dell’edilizia residenziale condominiale, con tipologia strutturale tradizionale e finiture di livello medio. L'immobile è libero per la procedura.