Appartamento 5 locali, 102 m² in Via degli Enotri 23, Castrovillari (CS)

Appartamento in asta a Castrovillari (CS) – Via degli Enotri 23 (CAP 87012) L'appartamento è ubicato nel Comune di Castrovillari, in Via degli Enotri al civico 23, in una posizione centrale e favorevole, servita da tutti i servizi principali e secondari. Il fabbricato, costruito agli inizi degli anni settanta, è realizzato con struttura portante in cemento armato e si inserisce in un'area residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 102,02 mq e si sviluppa su due livelli. L'unità abitativa principale, posta al piano primo, è composta da un piccolo corridoio di ingresso di 4,80 mq, un ripostiglio di 2,30 mq, una cucina di 8,80 mq comunicante con la sala pranzo di 17,20 mq tramite un finestrone a giorno. Dalla sala pranzo si accede al soggiorno di 15,70 mq attraverso un ampio arco. La zona notte comprende un bagno di 4,50 mq e una camera da letto di 15,50 mq con accesso a un balcone di 3,40 mq. L'altezza interna dell'appartamento al primo piano è di 3,07 m. Il locale sottotetto, posto al piano quarto, è un vano unico di 26,00 mq netti, con altezza massima di 1,63 m e minima di 0,20 m, attualmente lasciato rustico e non rifinito. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sopra della media, con interni ristrutturati di recente. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino di ingresso è in legno non blindato. L'impianto elettrico era disattivato al momento del sopralluogo, mentre la rete idrica era funzionante. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in cucina e termosifoni in tutti gli ambienti tranne il ripostiglio. Il bagno è completo di doccia, vaso, lavandino e bidet, con pavimentazione in ceramica. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona è centrale, residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i servizi essenziali sono ottimi per municipio e autobus, al di sopra della media per l'ospedale e al di sotto della media per i negozi al dettaglio.