Appartamento 5 locali, 100 m² in Via Alessandro Manzoni 128, Montalto Uffugo (CS)

Appartamento in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via Alessandro Manzoni 128 (CAP 87046) L'immobile si trova a Montalto Uffugo (CS), nella frazione Taverna, in via Alessandro Manzoni, all'interno del complesso "Leoncavallo". Il fabbricato, realizzato in cemento armato, è stato costruito nel 2005 e si presenta in buono stato di manutenzione. Dista circa 1 km dal centro di Taverna, 5 km dallo svincolo autostradale A2 del Mediterraneo e circa 20 km dalla città di Cosenza. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 100.21 mq ed è situato al piano secondo. L'ingresso al vano scala è indipendente e l'unità immobiliare è dotata di portoncino blindato. La zona giorno è composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno aperto e comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno senza apertura ma con ventola di aspirazione. Il box auto, con una superficie di 17.75 mq, si trova al piano seminterrato ed è accessibile tramite scala interna o ascensore. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno a battente, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con ante esterne orientabili e ante interne con funzione vasistas e vetro camera. L'immobile è dotato di impianto elettrico, TV e idrico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, che provvede anche alla produzione di acqua calda, con termosifoni in alluminio e termoarredi scalda salviette nei bagni. È presente un impianto di raffrescamento con climatizzatori nelle camere da letto e nel soggiorno. La pavimentazione è in gres in tutte le stanze, mentre i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura sono in piastrelle ceramiche fino a circa 2 metri di altezza. I balconi presentano parapetti misti in c.a. e ringhiere in ferro, con pavimentazione in gres per esterni. Il box auto è dotato di punto acqua e impianto elettrico, con finestra in alluminio a vasistas e accesso tramite rampa carrabile. Contesto e collegamenti La zona è classificata come "B - Zona di Completamento" dal PRG del comune di Montalto Uffugo. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli di carattere storico/artistico. Le spese condominiali fisse ammontano a circa € 53,53/mese per l'appartamento e € 5,50/mese per il box auto. L'immobile è regolare urbanisticamente.