Appartamento 5 locali, 87 m² in Via Lampetia 48, Cetraro (CS)

Appartamento in asta a Cetraro (CS) – Via Lampetia 48 (CAP 87022) L'appartamento in asta è situato nel comune di Cetraro (CS), in località Testa, Via Lampetia n. 48, all'interno del complesso residenziale 'Condominio Lampetia'. La zona, posizionata ai confini nord del territorio comunale e in prossimità del porto cittadino, si trova a ridosso del litorale tirrenico. Il fabbricato, realizzato prevalentemente negli anni '70/'80, è costituito da due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, dove si trova l'unità abitativa. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici plurifamiliari a destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 87,32 mq e si trova al piano seminterrato, con accesso diretto. Internamente si compone di una zona d’ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno, due camere da letto di cui una ad uso matrimoniale e un vano ad uso ripostiglio. L'altezza netta interna è variabile, con alcuni ambienti a 2,55 mt e altri a 2,40 mt. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le tompagnature sono a 'cassa vuota' con doppi laterizi e camera d'aria, intonacate esternamente. Le tramezzature interne sono in muratura di laterizio forato. Gli infissi esterni sono in alluminio 'taglio freddo' con vetro camera e muniti di inferriate. Le porte interne sono tamburate, mentre il portoncino d'ingresso è in legno massello. Gli intonaci interni sono civili lisci. I pavimenti e i rivestimenti interni sono in piastrelle di gres porcellanato smaltato, mentre quelli esterni sono in klinker ceramico. L'impianto elettrico è autonomo con tubazioni sottotraccia e interruttore differenziale. L'impianto idrico è collegato all'acquedotto pubblico con contatore, tubazioni in polipropilene e scarichi in pubblica fognatura. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldacqua elettrico. È presente l'impianto TV. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità rilasciato nel 1982. Contesto e collegamenti La zona gode di una buona panoramicità sul litorale tirrenico, distante circa 200 mt e facilmente raggiungibile. Le attività economiche prevalenti hanno carattere stagionale, mentre i principali servizi (supermercati, bar-tabacchi, farmacia, ferramenta, istituti di credito) sono concentrati nella vicina frazione marina, a circa 3 km, agevolmente raggiungibili tramite la viabilità cittadina che si collega alla strada statale tirrenica n.18. La stazione ferroviaria di 'Cetraro' dista circa 5 km, l'aeroporto di Lamezia Terme circa 85 km e il raccordo autostradale di Tarsia Nord circa 54 km. L'immobile è occupato dal debitore ma è libero per la procedura.