Appartamento 5 locali, 82 m² in Via Roma 13, Cedegolo (BS)

Appartamento in asta a Cedegolo (BS) – Via Roma 13 (CAP 25043) Appartamento situato a Cedegolo (BS) in Via Roma n. 13, al secondo piano di un complesso immobiliare realizzato verosimilmente tra la fine degli anni ‘50 e l’inizio del decennio successivo. L'immobile si trova in una zona dove sono collocate le principali attività terziarie e di servizio del Comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda (comprensiva di terrazzo) di circa 80 mq. Al netto della cantina situata al piano terra, è organizzata su unico livello, con altezza utile di circa mt. 2.74. L'appartamento è composto da ampio locale destinato a zona giorno (cucina soggiorno pranzo), due camere, bagno e disimpegno oltre ad un terrazzo/veranda situato sul lato sud. Al piano terra è situata la cantina esclusiva. L’alloggio ha un’altezza utile di mt. 2,90 mentre per la cantina l’altezza riscontrata è di mt. 2,16. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono ordinarie e sono costituite da pavimenti in ceramica nella zona cucina lavanderia e veranda mentre nelle zone soggiorno e notte è stato posato un pavimento in laminato di legno, intonaci al civile, serramenti in legno laccato bianco di qualità scadente. Il riscaldamento è ottenuto con stufa a pellets, l’impianto di produzione di acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia alimentata a energia elettrica di rete collocata nel locale bagno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Cedegolo, comoda ai servizi e alle attività commerciali. L'unità ha diritto ai seguenti beni comuni: vano scala condominiale con al piano terra corridoio e ripostiglio comuni; cortile e area di parcheggio/manovra.