Appartamento 5 locali, 80 m² in Via Roma, Cedegolo (BS)

Appartamento in asta a Cedegolo (BS) – Via Roma (CAP 25051) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Cedegolo, in Via Roma, una zona contigua e prospiciente alla Strada provinciale che attraversa il centro. L'edificio, di fattura apparentemente vetusta ma discretamente mantenuto, è stato realizzato verosimilmente tra la fine degli anni '50 e l'inizio del decennio successivo. Superficie e distribuzione interna L'unità occupa una superficie lorda (comprensiva di terrazzo) di circa 80 mq ed è situata al secondo piano (o terzo in relazione a diverse indicazioni) di un complesso immobiliare. L'alloggio è organizzato su unico livello, con un'altezza utile di circa 2.90 metri. Si compone di un ampio locale destinato a zona giorno (cucina, soggiorno, pranzo), due camere, un bagno e un disimpegno, oltre a un terrazzo/veranda posizionato sul lato sud. Al piano terra è presente una cantina esclusiva con altezza di 2.16 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è classificato in categoria A/3 (Abitazione di tipo economico). L'unità ha diritto ai seguenti beni comuni: vano scala condominiale con corridoio e ripostiglio comuni al piano terra, cortile e area di parcheggio/manovra. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Cedegolo, con facile accesso alla Strada provinciale. La zona offre servizi e collegamenti adeguati. L'unità è regolare dal punto di vista urbanistico, con una veranda sanabile.