Appartamento 5 locali, 156 m² in Via Roma 2, Cerda (PA)

Appartamento in asta a Cerda (PA) – Via Roma 2 (CAP 90052) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Cerda (PA), in Via Roma n. 2, in una zona periferica ma ben servita. L'edificio, costruito in forza di Licenza Edilizia del 1968, si sviluppa su cinque elevazioni fuori terra, incluso il piano seminterrato, e presenta una copertura piana praticabile. La zona è dotata di servizi primari e secondari e offre una buona disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 156,47 mq. L'appartamento si trova al piano secondo e si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio, due W.C. e una veranda. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. Di pertinenza, al piano seminterrato (con accesso da Via Vivirito n. 48), si trova un magazzino-cantina di 41,50 mq, costituito da un unico vano. L'appartamento e la pertinenza si presentano in uno stato conservativo molto buono, con rifiniture interne di qualità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in conglomerato cementizio armato. I solai sono in latero-cemento. Le murature esterne sono in blocchi forati di laterizio, mentre i tramezzi interni sono in tavelle di laterizio. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'approvvigionamento idrico è dalla rete comunale e lo smaltimento dei liquami avviene nella rete fognante comunale. Non è presente un impianto di riscaldamento. I pavimenti sono in gres porcellanato, le porte interne in legno tamburato, e le pareti e soffitti sono intonacati. I W.C. sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Le porte finestre e le finestre sono in alluminio con vetro camera e serranda. Il prospetto esterno dell'edificio si presenta allo stato grezzo con rinzaffo in cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di Cerda, ben collegata e con facile accesso ai servizi essenziali. La presenza di parcheggi nella zona facilita la mobilità. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in buono stato conservativo. Il magazzino-cantina pertinenziale aggiunge valore all'intera proprietà.