Appartamento 5 locali, 89 m² in Via Langhe 9, Ceriale (SV)

Appartamento in asta a Ceriale (SV) – Via Langhe 9 (CAP 17023) L'immobile in asta si trova a Ceriale (SV), in Via Langhe 9, in una zona semicentrale residenziale della Riviera delle Palme. L'edificio, costruito nel 1970, si inserisce in un contesto urbano ben servito, con vicinanza a centri limitrofi come Albenga, Loano e Alassio. La posizione all'ultimo piano di un fabbricato di tre piani offre una gradevole vista panoramica. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 89,05 mq ed è posto al terzo piano, interno 5, con un'altezza interna di 3 metri. Si compone di un ingresso disimpegno che conduce a una camera con bagno interno e accesso a un balcone. Sempre dal disimpegno si accede alla cucina indipendente e al soggiorno/pranzo, anch'esso con balcone. Proseguendo, un piccolo disimpegno conduce a un secondo bagno e all'ultima camera. L'immobile include anche una porzione di lastrico solare sovrastante l'alloggio e due box singoli al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a ante scorrevoli e fissi, con tapparelle. Gli infissi interni sono in legno e vetro. La pavimentazione interna è realizzata in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Il portone di ingresso è in legno. Lo stato di manutenzione generale dell'edificio è buono, mentre l'interno dell'immobile presenta distacchi di pittura e intonaco in alcuni punti, indicando infiltrazioni dalla copertura. Gli impianti tecnici risultano conformi. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da negozi al dettaglio, farmacie, municipio e musei. I collegamenti sono buoni: la stazione ferroviaria dista 2,3 km (6 minuti), l'autostrada 6 km (12 minuti) e le fermate degli autobus sono a 10 minuti. Gli aeroporti di Villanova d'Albenga e Genova sono rispettivamente a 17 minuti e 1 ora e 3 minuti. L'immobile è libero per la procedura.