Appartamento 5 locali, 87 m² in Via Madonna della Rosa 61, Chianciano Terme (SI)

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) – Via Madonna della Rosa 61 (CAP 53042) L'immobile in asta è un appartamento ubicato a Chianciano Terme (SI), in Via Madonna della Rosa 61, inserito in un edificio condominiale di tipo residenziale. La costruzione del fabbricato risale al 1966 e si trova in un contesto tranquillo, appena fuori dal centro storico, all'inizio della campagna, ma ben collegato alla viabilità e servito dai trasporti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 87 mq e si sviluppa al piano primo sul retro del fabbricato. È composto da un ingresso-disimpegno, un piccolo ripostiglio, un soggiorno-pranzo, un vano cucina, due camere e un bagno. L'affaccio è rivolto verso la campagna, e dai vani soggiorno-pranzo e cucina si accede a una terrazza. L'autorimessa, con una superficie catastale di 19 mq, è un unico ambiente posto al piano terreno sul retro del fabbricato. Il resede di pertinenza ha una superficie complessiva di 212 mq. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture dell'abitazione sono di tipo economico, originarie della costruzione, con la necessità di manutenzione per gli infissi e il balcone esterno. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e termico con caldaia a metano e radiatori in alluminio) sono funzionanti, sebbene privi di certificazioni di conformità in quanto preesistenti alla normativa. È presente uno split per il raffrescamento dell'appartamento. L'unità immobiliare ricade in classe energetica D. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è situato in una zona ricca di verde, con un contesto ambientale pregevole. La località di Chianciano Terme è conosciuta per le sue terme e offre spazi per attività ricreative all'aria aperta. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione garantisce buoni collegamenti con i servizi e le infrastrutture locali.