Appartamento 5 locali, 90 m² in Via Papa Celestino II 2, Città di Castello (PG)

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) – Via Papa Celestino II 2 L'immobile in asta si trova in una zona centrale di Città di Castello (PG), Via Papa Celestino II n. 2, caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali plurifamiliari. La palazzina, costruita nei primi anni del 1960, è disposta su cinque piani fuori terra e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione esterna. La zona è ben servita da esercizi commerciali, servizi pubblici e privati, infrastrutture e altri servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 90 mq e un'altezza utile interna di circa 2,90 m. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Al piano quarto è presente una soffitta divisa in più locali, accessibile tramite scala retrattile, praticabile per una piccola porzione a causa dell'altezza ridotta. Il garage al piano terra ha una superficie di 26 mq e un'altezza utile interna di circa 2,05 m. Le condizioni e lo stato di manutenzione dell'appartamento sono discrete. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di portoncino d'accesso in legno, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, e pavimento originale in graniglia nella zona notte. I rivestimenti di cucina e parte del bagno sono in piastrelle di ceramica. Le finestre sono in legno con vetro semplice e protette da avvolgibili. Le porte interne sono in legno tamburato impiallacciato. L'immobile dispone di impianti tecnologici quali elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale posta in soffitta, citofonico e fognario. Il garage presenta pavimentazione in gres e pareti e soffitto tinteggiati. Il fabbricato è stato edificato in conformità urbanistica e ha ottenuto la certificazione di abitabilità nel 1962. Contesto e collegamenti La posizione dell'immobile consente un facile accesso alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali. La zona è densamente popolata e offre un'ampia gamma di comodità. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.