Appartamento 5 locali, 146 m² in Via Enrico Toti 24, Cremona (CR)

Appartamento in asta a Cremona (CR) – Via Enrico Toti 24 (CAP 26100) L'immobile in asta si trova a Cremona, in via Enrico Toti 24, nel quartiere “Po”. Fa parte del “Condominio Toti 24”, un edificio costruito negli anni Sessanta del Novecento con telaio in cemento armato e tamponamenti in muratura. Il contesto urbano è un tessuto consolidato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 146,10 mq ed è situato al terzo piano. Si compone di un ingresso con scala comunicante, un bagno, una cucina abitabile e un ampio locale che può essere suddiviso per creare due camere da letto doppie. L'altezza netta interna è di 3,00 m. L'immobile presenta condizioni di manutenzione discrete, con finiture risalenti a una ristrutturazione degli anni Novanta. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono pavimenti in grès porcellanato e marmo, serramenti in legno con tapparelle, vetrocamera e zanzariere. Gli impianti tecnologici comprendono una caldaia di tipo C con sistema a radiatori e una macchina esterna di climatizzazione estiva monosplit. L'appartamento è dotato di due lunghi balconi sui lati nord e sud. Completano la proprietà un box auto di 18 mq al piano sottostrada e una cantina di 13.8 mq al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di prima periferia, ben inserita nel tessuto urbano consolidato di Cremona. La posizione offre un buon accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.