Appartamento 5 locali, 95 m² in Via S. Eligio 3, Enna (EN)

Appartamento in asta a Enna (EN) – Via S. Eligio 3 (CAP 94100) L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel centro storico di Enna, in Via S. Eligio n. 3. Fa parte di un aggregato edilizio di vecchia formazione, caratterizzato da costruzioni storiche. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e offre un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale di 95 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra comprende un soggiorno, una cucina, un bagno, una piccola zona di ingresso, uno spazio di distribuzione e un vano sottoscala adibito a lavanderia-ripostiglio. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, ospita due camere da letto e un ripostiglio. Le altezze dei locali variano: soggiorno circa 2.45 metri, cucina 2.35 metri, camere da letto 2.80-2.75 metri. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione con rifiniture di ottima qualità. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono tinteggiate con rivestimenti in ceramica nel bagno e nella parete attrezzata della cucina. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico in cucina e bagno, e parquet in legno nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, la porta d'accesso in legno massello e le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia e allacciati alle reti comunali. L'alloggio non dispone di impianto termico fisso, ma gli ambienti sono climatizzati localmente con una stufa a pellet nel soggiorno e condizionatori nelle camere da letto. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scalda acqua esterno. Il bagno è attrezzato con box doccia e accessori di buona qualità. L'immobile include un cortile interno scoperto al piano terra e un piccolo ballatoio al piano primo. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona di centro storico di vecchia formazione, caratterizzata da edilizia povera ma con unità abitative che hanno subito interventi di ristrutturazione. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.