Appartamento 196 m² in Via Martin Luther King snc, Barrafranca (EN)

Appartamento in asta a Barrafranca (EN) – Via Martin Luther King snc (CAP 94012) L'immobile in asta si trova nel Comune di Barrafranca (EN), in una zona residenziale semi-centrale, ben servita dai mezzi pubblici e con minimarket e attività commerciali nelle vicinanze. Il fabbricato, edificato dopo la seconda metà degli anni ottanta, si sviluppa su quattro piani fuori terra e dista circa 500 metri dal centro storico. Le urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, energia elettrica, telefonica, illuminazione pubblica) sono allacciate, mentre le urbanizzazioni secondarie (scuole, chiesa, palestra) si trovano a circa 200 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 196 mq e si sviluppa sui piani secondo e terzo. Il secondo piano, di 94 mq, è un appartamento in fase di costruzione con tramezzi che definiscono la distribuzione interna degli spazi. Il terzo piano, di 102 mq, è un sottotetto mansardato anch'esso in fase di costruzione, non tramezzato e privo di divisioni interne. I due piani sono collegati da una scala comune, la cui parte dal secondo al terzo piano deve essere ultimata. L'unità immobiliare è comodamente divisibile in due parti distinte, previo accatastamento separato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di rifiniture interne e impianti collegati e funzionanti, ad eccezione della tubazione dell'impianto idraulico posizionata al secondo piano. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio di colore bianco, non a taglio termico. Le pareti interne sono semplicemente intonacate con tonachina bianca. Il fabbricato è privo di ascensore. L'immobile non possiede Attestato di Prestazione Energetica in quanto in corso di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e non è occupato. La zona è residenziale e ben collegata, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. Il fabbricato presenta elementi comuni con gli appartamenti posti al piano terra e al primo piano, quali il portone d'ingresso, il vano scala, la copertura, le fondazioni e l'impianto elettrico a servizio del vano scala. Le spese ordinarie e straordinarie delle parti comuni sono corrisposte in parti uguali.