Casa indipendente 6 locali, 126 m² in Via Vallone Valverde 21, Enna (EN)

Casa indipendente in asta a Enna (EN) – Via Vallone Valverde 21 (CAP 94100) L'immobile in asta è una casa singola ubicata nel Comune di Enna, in via Vallone Valverde n. 21, in una zona centrale di Enna Alta. Costruito in data antecedente al 1° settembre 1967 e ultimato nel 1976 con la realizzazione del piano secondo, si trova in un contesto residenziale ben servito da scuole e attività commerciali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti con la rete autostradale A19 Palermo-Catania, con svincolo a circa 12 km. Superficie e distribuzione interna La casa singola ha una superficie commerciale di 140 mq, di cui 126 mq di superficie dei vani principali e accessori diretti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo). Al piano terra si accede a una cantina e a una tavernetta, da cui si ha accesso al vano scala. Il primo piano ospita una cucina, un salone e un servizio igienico. Al secondo piano si trovano una camera da letto e una seconda camera da letto con servizio igienico annesso. L'altezza dei locali è di circa 2,90 metri e l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con facciata esterna in buone condizioni, realizzata con intonaco ai silicati. Le porte d'accesso sono in legno e alluminio, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con cassonetto e serrande in PVC, installati intorno all'anno 2000. Le pareti interne sono ben rifinite e le porte interne sono in legno tamburato e vetro. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e elementi radianti in ogni vano, installata anch'essa intorno al 2000. È presente un condizionatore di vecchia installazione. Completano la proprietà due servizi igienici in discrete condizioni e una cantina di 25 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona urbana residenziale di Enna Alta, nelle vicinanze del centro storico, con facile accesso a scuole e attività commerciali. I collegamenti pubblici sono garantiti da compagnie di pullman con fermate nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.