Appartamento 5 locali, 118 m² in Via San Pier Laguna 5, Faenza (RA)

Appartamento in asta a Faenza (RA) – Via San Pier Laguna 5 L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra nel Comune di Faenza, in Via San Pier Laguna n. 5. Si accede alla proprietà tramite una stradina sterrata, inserita in un contesto di complesso immobiliare con aree cortilizie pertinenziali. La zona offre un ambiente tranquillo, tipico delle aree periferiche o rurali, con la possibilità di godere di spazi esterni privati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato catastalmente come A/3, presenta una consistenza di 5,5 vani e una superficie catastale totale di 118 mq. L'unità abitativa si trova al piano terra. Il lotto include anche un deposito agricolo, catastalmente D/10, utilizzato come garage, con annessa corte esclusiva, situato in un corpo di fabbricato separato. Entrambi gli accessi avvengono da una corte comune, a cui si aggiunge un'ulteriore porzione di area cortilizia pertinenziale esclusiva. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito in data anteriore al 01/09/1967. Sebbene l'unità sia ancora classificata come rurale e necessiti di una trasformazione amministrativa per il passaggio all'urbano, presenta un potenziale di adeguamento. Il deposito agricolo, anch'esso da regolarizzare per il passaggio all'urbano, è dimensionalmente conforme alle mappe ante '67. Sono presenti servitù a favore di SNAM, ENEL e di elettrodotto, come da atti di provenienza. Contesto e collegamenti L'appartamento è libero per la procedura, garantendo la disponibilità immediata all'aggiudicatario. La presenza di un garage e di aree cortilizie esclusive aggiunge valore alla proprietà, rendendola adatta a chi cerca soluzioni abitative con pertinenze private.