Villa a Schiera 6 locali, 99 m² in Via Nuova 8 e 10, Ravenna (RA)

Villa a Schiera in asta a Ravenna (RA) – Via Nuova 8 e 10 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di tipo a schiera, situato nel Comune di Ravenna, nella tranquilla frazione di Sant'Alberto, in Via Nuova 8 e 10. L'edificio è stato realizzato a seguito di una nuova costruzione nel 2001, in un contesto urbanistico prevalentemente residenziale. La zona è caratterizzata da un ambiente paesaggistico e ambientale tutelato, con vicinanza a servizi essenziali e collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna La villa a schiera si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie catastale totale di 99 mq per l'abitazione principale (categoria A/2) e 18 mq per il garage (categoria C/6). L'abitazione è composta da 6 vani. Al piano terra è presente un garage con w.c., oltre a una porzione di corte esclusiva che garantisce privacy e spazio esterno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ingresso indipendente e annessa porzione di corte esclusiva. La costruzione è stata oggetto di regolare Concessione Edilizia e successive varianti, con attestazione di agibilità per silenzio assenso. L'immobile gode di una recinzione esterna e di diritti di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un'area soggetta a vincolo paesaggistico e rientra in specifiche normative urbanistiche del PSC e RUE2 di Ravenna, che ne definiscono la destinazione prevalentemente residenziale. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio di mono-bifamiliari e schiere. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente al decreto di trasferimento.